招商置业周评：二手房市场渐入淡季 呈量稳价升之势

　　3.2新盘动态

　　远洋新干线：项目不限购不限贷公寓非毛坯样板房已开放，32平、48平两种户型，其中32平，可做2房;48平，可做3房，40年产权，预计8月入市。项目位于龙岗街道南联社区。

　　招商锦绣观园：项目已开放营销中心和非毛坯样板房，预计将于近期启动网上申报、配售等流程，8—9月集中看房。所有产品配售对象为深圳市安居型商品房轮候名册中意向申购的家庭和个人。项目位于龙华新区观澜茜坑水库南侧。

　　山海美域：项目预计10月份开放营销中心，年底面市。主推80-90平小户。项目于2012年7月19日动工建设，计划2014年6月18日竣工。项目位于前海路与棉山路交汇处。

　　莱蒙水榭春天6期：项目B区551套82-150㎡3-5房已于7月27日上午9点20分在福田香格里拉酒店开盘，均价约25000元/㎡，冻结5万元认筹的客户可享购房99折优惠。项目龙华新区人民南路。

　　4、政策动向

　　住建部：严禁企事业单位借棚户区改造建福利房

　　7月23日,住建部、发改委、国土资源部等六部委联合召开全国棚户区改造工作电视电话会议,明确要求各地在10月底前编制完成2013-2017年棚户区改造规划,要求分年度、分类别改造,并落实到市县。

　　这是继日前国务院下发《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》后首次对棚户区改造具体实施阶段工作做出统筹安排。

　　值得注意的是,此前已有多个省市在年中经济工作会议中指出未来重点工作放在棚户区改造方面。业内人士指出,棚户区改造是改善民生的重要途径,但是应警惕在宏观经济形势疲软、地方财政下滑的背景下,棚户区改造房地产化。

　　国土部着手不动产统一登记准备

　　国土部24日消息称，全国农村集体土地所有权确权登记发证工作已经基本完成。截至今年5月底，全国农村集体土地所有权登记发证率为97%，其中有24个省份的发证率在95%以上，6个省份在90%至95%之间。绝大多数地区已进入成果检查验收和阶段性总结阶段。

　　国土资源部副部长、全国加快推进农村集体土地确权登记发证工作领导小组组长胡存智表示，接下来要进一步加大宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作力度。