保障房供应量或首超商品房 租金将纳入房价调控

　　有不少买房人，既不是解决无处可住，也不是改善住房条件，而是为了增值保值，还有的是想得到一些利润，这是当前一些不合理的住房需求。所以，目前调控重点就是要把这部分消费者往后排一排。

　　昨日，十一届全国人大四次会议新闻中心举行“保障性住房建设和房地产市场调控”专题发布会。住房和城乡建设部副部长齐骥表示，今年全国开工1000万套保障房总共需要1.3万亿资金投入，其中政府要拿出5000亿元加快保障房建设。对于房租上涨问题，住建部表示今年将加大租赁市场调控力度，严格查处哄抬租价等违规行为。

　　住建部副部长齐骥表示，目前调控重点是把不合理住房需求者往后排一排。　新华社发

　　公共租赁住房今年建220万套

　　昨日的新闻发布会第一个问题就直指保障房建设的资金来源。齐骥昨日透露，根据大致的测算，要完成1000万套保障房的任务，投资总额大概在1.3万亿元左右。

　　齐骥还介绍了今年保障房的构成比例，其中经济适用房和两限房(限面积、限房价)总共有200万套，棚户区改造400万套，廉租住房160多万套、公共租赁住房近220万套。在今年的保障房投资总资金中，有8000多亿是通过社会机构的投入和保障对象以及所在的企业筹集来的，各级政府要拿出5000多亿的资金，主要是用于廉租住房和公共租赁住房的建设。

　　“建设近220万套公共租赁住房，这是我们前所未有的。去年各地共开工建设公共租赁住房40多万套。”齐骥表示，各地要严格执行土地出让净收益用于保障性住房建设的比例不低于10%的规定，资金缺口大的地方，要进一步提高比例。各地公积金增值收益扣除风险准备金等费用外，要全部用于廉租住房建设。齐骥还指出，今年中央代地方发行的2000亿元的国债当中，地方要优先用于保障性住房，特别是公共租赁住房建设。