珠江新城崛起背后的黑金交易

　　审判

　　珠江新城土地腐败窝案，已陆续诉至法院。

　　2014年7月，冼村七名村干部率先受审。他们绝大部分均为卢穗耕的家族成员。检方指控他们利用职务便利，在与开发商合作开发及物业承租等事宜上，收取开发商贿赂。法院认定他们犯有“非国家工作人员受贿罪”，分别判处一年五个月到四年不等的有期徒刑。

　　制度建设随之启动。2014年8月，广州市政府审议通过《关于规范广州市农村集体经济组织管理的若干意见》。该文件规定：村集体重大经营合同事项签约前要公示七日，并且须报镇政府审批后方可签订。

　　2016年1月29日，在距离“双规”两年零两个月之后，曹鉴燎在深圳中院出庭受审。检方指控曹鉴燎接受9笔贿赂，共受贿7600多万元。9笔全部与地产商有关。

　　广东省纪委曾于2014年8月份在全省一定级别公务员范围内通报：经初步查明，曹鉴燎利用职务收受他人钱物折合人民币7000多万元，另有2亿多元的涉案金额，检察机关正在进一步调查取证中。这2亿多元的涉案金额，最终因证据不足，未被检察机关起诉。

　　知情人士透露称：本案久拖不决背后，是数十名关联人士外逃，包括曹鉴燎亲属、公司实际控制人、城中村村干部等。案件侦破难度大。

　　这些外逃的人士中，归案的只有谭丽群。自2003年卸任后，谭丽即移居海外。查办曹鉴燎期间，有关部门通过谭丽群亲属与其联系。

　　知情人士说，谭丽群刚刚入境即发现情况不对，她正迟疑要不要继续通过海关关闸，办案人员迅速将其扣押。目前尚未能从公开渠道查询到谭丽群案的审判结果。而作为曹鉴燎在沙河镇的代言人，何继雄被曹鉴燎供出。检方指控其受贿2700万元。2016年1月，何继雄一审被判有期徒刑15年。贪官已抓，历史遗留问题仍待解决。

　　据财新记者了解，在天河区政府主导下，猎德、冼村已与部分反租其物业的开发商谈判，试图提高其租金收入。双方仍在博弈之中。村里希望将租金提至每平米每月100元以上，而开发商则仅同意提升至每平米每月40元左右。

　　此外，最后的城中村也即将拆迁。这块地将由保利地产和冼村合作开发。新规划已张贴在公告栏内。未来这片约为270多亩的土地上，约一半的面积将用于兴建村民的回迁房。剩下的一半，部分用于建设超过200米高的写字楼，部分用于建设一栋20至29层的大型酒店。该酒店按约定属于冼村的集体物业。

　　规划文件称：3万平方米的酒店，以及20万平方米的地下停车场，将直接为冼村带来近5500万元的年收益——此前冼村的所有自留地，仅能为其带来约1亿元左右的年收益。

　　拆迁已迫在眉睫。在冼村内部，样板房已建好，“冼村新启程”“支持冼村复建”等标语亦随处可见。这是珠江新城最后的城中村，也是冼村的最后一块可供建设用地。冼村村民对财新记者说：希望这块土地不要再重蹈覆辙。