“深四条”新政后，某土豪购入前海“招商太子湾”近半栋

来源：金地龙城中央深圳房掌柜 2018-08-02 05:47:32

[摘要]深圳楼市史上最强调控政策几乎封锁了所有的炒房出口：企业购房、离婚买房、公寓限售5年、新购房限售3年。

　　在“深四条”出台前夕，一个关于楼市调控的若干建议的文件中，对商务公寓限售做出了若干解释（上图划红线部分），印证了我们上面的两条解读。

看到这组数据后，我们可以更加坚定了自己的判断：

　　深圳的商务公寓存量5.5万套，而2013年7月至今年6月的5年时间里，深圳成交的商务公寓达4.46万套，占比超过了八成，成交异常活跃。

　　既然成交如此活跃，在一个侧面也佐证了，市面上可供销售的商务公寓，不多了。

　　再来看看今年深圳商务公寓的新增供应到底有多少？

　　从上图可以看出，上半年商务公寓新增数量屈指可数，到了7月迅速放大，全市共备案2648套商务公寓，较6月大幅增加近10倍。

　　今年前7个月，深圳新增商务公寓供应3473套。

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责任编辑：胡忠恺

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