中原：深圳731新政效果初显 各楼盘访客量减少成交惨淡

　　8月网签住宅项目共59个，其中有6万+成交记录的楼盘有20个，安居房1个。

　　8月新房住宅6万+楼盘共成交993套，占全市成交套数的26.9%;6万+住宅楼盘成交总面积为11.7万平，占全市成交面积的33.2%。

　　60-90平户型占比57.1%

　　从成交户型面积段来看，各面积段成交占比变化不大，60-90平主力户型占比为57.1%。

　　由于本月45-60平面积段成交的293套中有211套是亚迪三村保障房，45-60价格段均价大幅下降至29095元/平。

　　龙光玖龙台连续两月成交套数超200

　　龙光玖龙台项目连续两月位居新房住宅成交套数TOP10榜首。

　　本月有三项目网签套数超过200，8月TOP10楼盘共成交1525套，占全市成交套数的41%。

　　华润城润府三期成交金额最高

　　网签数据显示，8月华润城润府三期以23.06亿元的成交金额遥遥领先，其次是海上世界双玺、龙光玖龙台。

　　8月住宅成交金额TOP10楼盘成交金额共计106.28亿元，占全市住宅成交金额的56%。

　　九月潜在计划入市项目

　　预计9月潜在计划入市项目共九个，但“731”新政后市场热度骤降，访客量、成交量纷纷大幅下降，目前尚未回暖，开发商入市节奏放缓，具体项目入市时间有待进一步跟进。