2012年转眼就要完结,这一年,深圳楼市一扫2011年楼市的阴霾,新房成交一路看涨,不少业内人士都纷纷语言,深圳楼市2012年或将在“暖冬”中结束。不过,深圳实施非住宅类存量房评估征税以后,深圳二手商铺成交狂跌。可以说,2012年深圳楼市五味杂陈,既有喜,也有忧。下面,就让房掌柜跟你一起对2012深圳楼市进行一个大盘点。
关键词1:禁偷令
关键词1:禁偷令
“赠送面积100%”的户型或将退出深圳房产市场了,一纸禁偷令,将开发商依靠“偷面积”来提高房屋总价的小伎俩予以禁止。1月,《关于建筑设计审查有关控制要求的通知》出现在深圳房地产业协会的官方网站上。该通知落款为深圳市规划与国土委,落款时间为2 【详情】
关键词2:总理房价
关键词2:总理房价
在2012年3月结束的全国两会上,国务院总理温家宝就房地产问题表态,认为房价还远远没有回到合理价位。之后,新浪微博传出按照总理提及的“合理价位”,计算了各地的“总理房价”,引起网友热议。房掌柜了解到,根据网友提供的这种算法,深圳“总理房价” 【详情】
关键词3:龙华新区
关键词3:龙华新区
2011年12月30日,深圳龙华新区正式成立,新设的龙华新区包括观澜、大浪、龙华、民治四个街道。龙华新区地处深圳市中北部,东临龙岗,西接宝安、南山、光明,南连福田,北至东莞。据悉,龙华新区的定位是从深圳的城市副中心提升为深圳的中轴新城。依照 【详情】
关键词4:千人购房潮
关键词4:千人购房潮
深圳楼市今年暖风阵阵,不似去年新盘推出时客户稀少的尴尬局面,今年“千人购房潮”的局面频频出现,开发商对深圳楼市也信心十足。4月29日,星河盛世首批单位冒雨开盘,共吸引约500批客户彻夜排队等候选房,当天共计约2000批次客户到场参与选房,首 【详情】
关键词5:9070退场
关键词5:9070退场
2012年5月,深圳市万科南城房地产有限公司申请变更G03609-0304居住用地规划得到了批准,这似乎也预示着9070政策已经渐渐淡出了深圳楼市的舞台。该地位于坂田街道,土地性质为二类居住用地(万科璞悦山地块)。该地块用地面积68216. 【详情】
关键词6:新土改
关键词6:新土改
5月25日,酝酿了两年多的《深圳市土地管理制度改革总体方案》(下称《总体方案》)正式公布。深圳第三次土地改革正拉开大幕,并可能影响整个中国现行土地制度。由此,中国土地经济也将发生重大变化。当现有的招拍挂及一次性收取土地出让金方式已经引发诸多 【详情】
关键词7:房贷利率
关键词7:房贷利率
今年6月8日、7月6日,央行连续两次宣布降息,5年期以上贷款的基准利率将从年初的7.05%降到6.55%,累计降了0.5个百分点。不过,这种利率调整并没有及时体现在“房奴”们的房贷利率上。对于大部分贷款购房的市民来说,优惠则是从明年1月1日 【详情】
关键词8:公积金新政
关键词8:公积金新政
9月12日,深圳市住房公积金管理中心正式发布《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》。从9月28日起,深圳住房公积金贷款账户余额倍数从10倍提高到12倍,公积金贷款最高可贷额度从80万提高到90万(个人申请的,最高可贷额度50万维持不变)。首付 【详情】
关键词9:存量房评估征税
关键词9:存量房评估征税
9月28日,深圳市地税局发布了非住宅类存量房评估征税政策细则,规定个人转让存量非住宅类房产将按核实征收和核定征收两种方式计征土地增值税和个人所得税。纳税人对核定的计税价格和应纳税额有异议的,可以按照相关法规和程序提出复核申请。根据细则,“非 【详情】
关键词10:旧改
关键词10:旧改
城市闲置用地发展殆尽,旧城改造成为城市管理和规划的重大研究课题。2012年,深圳再掀旧改高潮。万科、华润、佳兆业、京基、卓越等房企军团纷纷布局深圳旧改项目,其中深圳本土开发商的佳兆业在珠三角地区已拥有总占地面积超1000万平米的旧城改造项目 【详情】
金志刚
金志刚:今年以来,深圳再掀旧改高潮。万科、华润、佳兆业、京基、卓越等房企军团纷纷布局深圳旧改项目。其中,“旧改老手”佳兆业在深圳推进的城市更新项目达到了近30个,佳兆业在深圳的城市更新项目总占地面积超过580万平方米,项目覆盖龙岗、福田、盐田等区域,其中超过200万平方米的城市更新已完成政府立项,未来城市更新将为佳兆业提供更多优质的土地资源。佳兆业城市广场、环球中心…【详情】
黄楚龙
黄楚龙:“金杯银杯,不如业主的口碑”,“金奖银奖,不如合作伙伴的嘉奖”,一直秉承“诚信、创新、责任、共赢”价值观的星河集团,在经过23年的发展后,已经成功赢得了业主的认可,也让同行见证了星河的发展实力。短短23年,星河已经成为深圳房地产行业的翘楚。…【详情】
张利
张利:从2009年的蔡屋围“御河堤”、龙岗中心城“御府名筑”等,不论规划理念和建筑设计,还是建筑部品和景观环境质量,这些项目均体现了先进的人文居住理念和公司的精品战略,得到了市场普遍赞誉。张利作为城建的老员工,一起见证着城建集团在深圳的不断发展。当前,城建集团全新开发的观澜鹭湖“仁山智水”持续热销,罗湖碧波“御湖峰”即将发售,这些项目将充分展现城建集团30年来厚积…【详情】
杨争辉
杨争辉:钓鱼岛之争延续至现在仍无定论,前段时间针对钓鱼岛一事引发的公众行动不在少数,示威游行、打砸日货、地址日货等行为皆有发生,但许多国民的爱国行为也引发了一系列的暴动,已经超越了理性爱国的范畴。爱国之心人皆有之,但同时也需要理性爱国。能够将爱国与楼盘宣传成功结合起来的,相信光明大第是一个非常成功的例子。…【详情】
胡翔
胡翔:“深圳市满京华投资集团有限公司,是一个综合型开发集团。满京华集团非常热爱深圳,所有后续的开发全部都在深圳,愿意为深圳的城市建设出更多的力。”胡翔表示,未来5-10年,公司会主要立足于房地产行业,目前储存的可供开发的地产项目,建筑面积已达到200多万平方米。…【详情】
郑黎明
郑黎明:“主题曲”这个词并不陌生,每个国家都会有国歌,每个民族都会有当地的特色歌谣,每个大型活动也都会有主题曲,就连电视剧、电影都会有主题曲。但是,跟地产相关的主题曲却鲜少出现。“阳光,照耀着城市,一点一点;心灵,呼唤着色彩,一年一年;幸福,总是在铺满,自由瞬间;理想,闪烁在眼前,呼唤你我的新干线……”远洋新干线的主题曲也给深圳地产界带来了一股清新的文艺风。…【详情】
林舒
林舒:“3年的时间,坪山新区发展很快,横坪快速、深汕公路都焕然一新;坪山实验学校也开学了,美术馆、展览馆、坪山体育中心、恒温游泳馆和标准羽毛球馆已全都开放,还有更多的公共设施都在完善之中。”林舒表示,“大东城希望能够给坪山带来持续影响力,在这个项目上,我们投入了大量的心血,从前期设计、用材用料,到规划布局,以至于到一砖一瓦都是精雕细琢,在各方面充分考虑到置业者的宜…【详情】
王永胜
王永胜:王永胜表示,广兴源集团是以深圳宝安中心区为基础,辐射特区周边城区的集团企业。他们切合客户的需要,一切从客户角度出发,打造属于客户的人性化产品。由于广兴源圣拿威是广兴源集团进军房地产市场的第一个项目,无论在建筑设计、产品打造还是法式园林景观营造上都花费了大量心血,力求尽善尽美,为业主打造原装法式超宜居大社区环境。…【详情】
王恭敏
王恭敏:说起“合正”,大家不约而同就会在脑海中闪过“品质豪宅”,没错,合正项目所缔造的绝对是高品质,高性价比的住宅。“合正荣悦作为罗湖第三代豪宅和近年来唯一在售的高端豪宅项目,一开始就以高标准进行严格的要求。从产品价值来看,合正荣悦堪称罗湖第三代豪宅典范,项目的问世也助推了2012年罗湖第三代豪宅强势回归。”王恭敏表示。…【详情】
汪劲松
汪劲松:2012年,金地在深圳两个项目大受认可,金地天悦湾,纯法式豪宅住区持续热销;金地名峰,深圳首个纯复式住区受到置业者追捧。不管是金地天悦湾,还是金地名峰,金地集团一直都秉承着“以人为本”的观念,就连项目开展的活动,也时时刻刻流露出人文气息。 …【详情】
影视巨星范冰冰助阵中央公园
影视巨星范冰冰助阵中央公园
百万旗舰综合体的中洲·中央公园于4月29日特邀范冰冰、王学圻、胡一虎三位著名影视演员一同见证实景样板房揭幕盛典。现场吸引了众多的置业者及参观者。   据房掌柜了解,中央公园在每个户型功能分区、空间组合尺度等细节上精益求精,尺度阔绰,南北通 【详情】
小哥费玉清助阵兰江山第
小哥费玉清助阵兰江山第
“兰江山第 倾城倾国 费玉清至尊金曲2012深圳演唱会”6月9日在深圳体育馆开唱。小哥费玉清是第一次来深圳,与他的团队提前了四天赶到深圳,为深圳的演唱会做足准备。最终呈现给大家一场中国风韵味十足的表演。演唱会上除了必唱的《一剪梅》、《晚安曲 【详情】
Eason陈奕迅助阵镇中信领航
Eason陈奕迅助阵镇中信领航
5月29日下午,为中信地产将于6月9日入市的新项目中信领航造势,在JW万豪酒店举办了“中信地产 领航之夜”DUO陈奕迅2012年深圳演唱会媒体见面会,现场吸引了众多媒体、歌迷到场,本次演唱会于7月7日在深圳湾体育中心举行。在发布会上,主办单 【详情】
刘惜君助阵广兴源圣那威二期
刘惜君助阵广兴源圣那威二期
继一期产品热销之后,6月22日广兴源圣拿威在营销中心举办了二期新品新闻发布会。与此同时,由广兴源圣拿威和南方日报联合举办的华语音乐传媒大奖2012音乐方舟群星演唱会也在发布会上进行了揭牌仪式。深圳本地明星刘惜君亮相发布会现场,瞬间点燃发布会 【详情】
情歌王子王杰助阵名流印象
情歌王子王杰助阵名流印象
8月20日,在深圳市南海大酒店招商厅举办了名流置业·名流印象之王杰2012“王者归来 风云再起”演唱会深圳站的新闻发布会。 叱咤乐坛多年的情歌王子王杰,一直以独特、充满感染力的音乐打动着歌迷,每首歌都承载着故事和回忆,给了许多人欢乐和 【详情】
中国好声音学员助阵远洋·新干线
中国好声音学员助阵远洋·新干线
9月22日远洋·新干线开放了79平米三房的“粉红女郎”,87-88平米三房的“绿茵情怀”和“浪漫满屋”以及107平米的四房“蓝色梦想”这四大色彩主题的精装样板房。   更有黄勇、陈俊鹏、谢丹、刘震宇四位《中国好声音》学员助阵远洋·新干 【详情】
张靓颖助阵中信观澜凯旋城
张靓颖助阵中信观澜凯旋城
深圳湾体育中心特别受广大明星的关注,11月9日以中信观澜凯旋城冠名的“中信观澜凯旋城之夜 我的模样巡回演唱会深圳站”携手“海豚音公主”张靓颖在深圳湾体育中心上演一场国际化、现代、充满激情的演唱会。   当晚张靓颖以一袭酷似未来战警的形 【详情】
钢琴大师李云迪助阵鸿荣源
钢琴大师李云迪助阵鸿荣源
11月18日,以“关注民生,回报社会”为主题,由鸿荣源集团与南方都市报联袂主办在深圳大剧院的音乐分享会,近距离一睹国际钢琴大师李云迪风采。据房掌柜了解,李云迪还是深圳市义工形象大使。   李云迪是从2007年6月开始被聘为“深圳义工形 【详情】
周杰伦、萧亚轩等歌手助阵汇龙湾
周杰伦、萧亚轩等歌手助阵汇龙湾
说到演唱会,11月19日新辉·汇龙湾“乐不可挡”演唱会也带领萧亚轩、林俊杰、温岚、萧敬腾、周杰伦等众多天王级天后级歌手亮相深圳湾体育中心—春茧,掀起音乐狂潮,正如本次音乐饕餮盛宴的主题一样“乐不可挡”,high翻全场。首先出场的是“潇洒小姐 【详情】
亚洲星光大典助阵合正荣悦
亚洲星光大典助阵合正荣悦
除了影视演员、歌手驾临深圳,连亚洲电视也没放过深圳这块风水宝地,与合正荣悦一起庆祝诞生亚洲电视55周年。   据房掌柜了解,亚洲电视届时星光大典以“那些年、那些人、那些事”为主题,邀请了众多与亚洲电视有渊源的艺人前来助阵,演绎现代最新 【详情】
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