地方版“国五条”细则落地50天开发商分化加剧

来源：每日经济新闻深圳房掌柜 2013-05-21 08:48:08

[摘要]从3月底到现在，北京、上海、广东等地的地方版“国五条”实施细则已经落地50天，但不同区域市

　　大型项目获热销

　　进入4月份以来，南京有两家楼盘吸引了媒体和购房者的关注，分别是招商地产(行情,资金,股吧,问诊)南京雍华府和雅居乐藏龙御景。

　　据《每日经济新闻》记者了解，招商地产南京雍华府地块属于G54地块，在2010年12月24日，招商地产经过33轮的竞价，最终以18.6亿元竞得该地块，楼面价达到12789元/平方米。

　　根据招商地产2012年年报显示，这一项目的计容积率面积仅为14.54万平方米，但预计总投资却高达31.5亿元。这意味着每平方米的计划投入成本将达到2.17万元，如果加上税收支付，该楼盘成本在2.2万元/平方米以上。而该楼盘在开盘当天打出的均价是26800元/平方米，由于该楼盘是非毛坯修楼盘，所以有业内人士分析称，按照招商地产所说的每平方米3000元以上的非毛坯标准，开发商将很难有盈利的空间。

分享到：

责任编辑：张翊

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

地方版“国五条”细则落地50天开发商分化加剧

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

地方版“国五条”细则落地50天 开发商分化加剧

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

地方版“国五条”细则落地50天开发商分化加剧