谈房论市
对房地产而言，行业已从增量市场逐步向存量市场转变，城市更新既能降低拿地成本，又是能拓宽获地渠道，已然成为房企的必争之地。
一线城市韧性较强，无论是广义库存还是狭义库存均呈现同环比下降的趋势。
中国房价的普涨时代已经过去了，未来房价是分化的，往都市圈城市群区域中心城市分化，大家如果一定要买房，就跟着人口流动去买房。
网传，自然资源部闭门会议明确二批次重点城市土地出让政策调整，涉及限定土地溢价上限15%，不得通过调高底价、竞配建等方式抬升实际房价。
截止至7月末收盘，恒生物业指数下跌24.86%，板块整体下跌14.03%，超八成企业股价下跌，仅7家企业股价微涨。
只要学校质量有差异，名校就不会消失，名校不消失，学区房就不会消失，就是一个客观存在。
每年的金九银十，往往是从8月下旬发力。这是过往十几年的经验。
作为2021年房地产行业的新生事物，“集中供地”从根本上改变了试点城市土地市场的运行逻辑。
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