深圳豪宅区发展史 前海岗厦片区或为新生豪宅区

　　蛇口物业开发前期以多层住宅为主，现今则以高层及小高层项目为主，由于得天独厚的地理位置，山水优势以及为数众多的外资企业，蛇口已兴建了适量的别墅物业，蛇口片区物业市场的开发以商品住宅开发为主，写字楼较少且主要分布在海上世界区段，大型的商业设施有沃尔玛蛇口分店、家乐福、人人乐等十多家超市。招商一直雄踞蛇口开发项目，其中高端豪宅主要以伍兹公寓为代表。此外，今年入市的鲸山觐海豪宅项目规划有高层和别墅产品，面积约为180～735平方米，售价高达6.5万元/平方米。同时，还有招商局集团投资600亿再造蛇口的扛鼎之作——海上世界，是集“商务办公、休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术等”于一体，总建筑面积100万平方米。

鲸山觐海

　　随着本世纪初滨海大道的开通，南山区大搞道路建设，或拓宽、或新建，尤其是前海路后海路的开通，活跃并拓展了一大片物业市场，西部通道开通后，近水楼台先得月，东头角后海片区及蛇口地区是最大的概念受益者。

　　西部通道是蛇口与香港之间主要链接口，牵一发而动全身。西部通道对蛇口不仅仅是交能层面上的连接的“管道”，它的口岸意义，国际商圈之间的连接作用也非常重大。西部通道的开通将意味着蛇口将成为深港之间一个新型的、大型的口岸生活区，口岸意味着升值和便利。罗湖口岸带动了罗湖商业城周边商业物业的繁华，皇岗口岸带动了以皇御苑、海悦华城为核心的皇岗住宅物业的兴盛。伴随西部口岸的启动，蛇口口岸带给蛇口乃至南山物业的一切大家有目共睹。今后，蛇口片区也将会有更多的国际化社区崛起。

　　深圳豪宅片区标杆——华侨城

波托菲诺香山里

　　作为深圳豪宅的标杆片区——华侨城，不仅拥有威尼斯酒店、华侨城大酒店、海景酒店、金晖嘉柏酒店、益田假日广场、歌剧院、15公里滨海长廊、汉唐大厦、国际市长交流中心、何香凝美术馆、华夏艺术中心等成熟的人文生活配套，而且华侨城片区绿化覆盖率达52%，居住在华侨城的住户平均每人拥有公共绿地面积48平方米，这造就了深圳各片区中空气指数一直保持最好的片区。随着市政规划的进一步完善，以及尺度宜人、文化氛围浓郁的片区特质，华侨城已然成为深圳人文生活社区的样板示范区，成为最具有国际特色的生活住区。