公租房：想说爱你不容易 没有5%利润开发商不下水

　　“‘金九银十’期间大量房源供应出来……在供应最多的时候推出措施才有效。”吴嘉俊指出，房产税是最有效压抑楼价的方法，对市场的心理影响最大。

　　同一天，亚洲开发银行（ADB）驻中国代表处的首席代表保罗·海登斯在北京举行的亚洲经济展望发布会上称，未来中国政府还有很多措施来解决房价中所存在的基本问题，比如征收物业税以提高房屋的持有成本。

　　不过，海登斯称，中国的房地产市场目前还没有看到较大的泡沫风险，需要关注政策实施的进一步效果。

　　“中短期内中国房地产市场不会出现大的泡沫。”亚洲开发银行经济部主任冯幽兰强调。

　　海登斯同时表示，中国政府也可能采取一些措施来解决地方政府的财政和融资的问题，避免像当前这种地方政府主要依靠出售土地获得融资的模式。另外，政府也可能会提供更多保障性住房的供给。

　　今年4月，号称“史上最严”的房地产调控政策——“国十条”出台之后，房价未降高价地重现，而官方落实现有调控政策的态度也未见动摇。

　　9月26日，国土资源部（下称国土部）和住房和城乡建设部（下称住建部）共同发布了《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》，细化并落实此前国务院出台的调控房地产的政策，要求土地住房供应必须向民生倾斜。此举被市场解读为新一轮楼市调控的序曲。