公租房：想说爱你不容易 没有5%利润开发商不下水

　　昨日，财政部、国税总局旋即发布《关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》，对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税，并免征与公租房经营管理有关的一系列契税、印花税和土地增值税等。

　　此外，市场上关于调控的声音也不绝于耳。

　　昨日有报道称：“继国土部、住建部联手出台细化调控政策后，国家有关部委将联合下发进一步深化房地产调控政策，强化二三套房贷差别化以及推进房产税试点等‘重磅炸弹’或将悉数登场。

　　”

　　另有报道称，中国银行业监督管理委员会（下称银监会）、住建部近期联合下发内部文件严查部分城市住房差别化信贷政策执行问题，相关督查工作将在9月30日前完成。

　　据报道，两部委将兵分四组，每组两个城市，督查时间为期3天，重点督查2010年4-8月各地住房差别化信贷政策执行情况。

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　　房产税政策已成为悬在楼市上方的达摩克利斯之剑。有媒体近日报道，消息人士称原有房产税政策或将得到修改，新的房产税可能在国庆前后出台。

　　然而，即便是对政策极为敏感的开发商也似乎并不知晓此事。SOHO中国董事长潘石屹对此表示，自己未听说即将出台房产税方案的消息。

　　本轮“史上最牛”楼市调控政策演绎至今，房价重回敏感时期。未来调控举措是否进一步跟进、调控力度是否维系高压态势，成为业界评判房价走势的重要依据。就此而言，明确房产税新动向具有极为重要的意义，是打击楼市投机的一把利刃。