从面积段分布来看，本月 90 ㎡以下成交套数占比为 72.3%，占比略增 1.2 个百分点。其中 60-90㎡为成交主力占比为 67.4%，基本持平与前期。45-60 ㎡以下成交套数占比较上月增加明显，上涨2.4 个百分点，45 ㎡以下本月成交占比较少，且面积段较小的户型成交均价相对较高。较大面积段的成交套数占比在本月下降明显， 144 ㎡以上占比为 10.3%，较上月减少 3.6%，且 144 ㎡以上的成交均价为 7.6 万/㎡，大幅低于上月的 9.5 万/㎡。
图5 新建商品住宅面积段成交套数占比及均价
开发商销售金额回升 高价项目成交占比大幅回落
10月排名前十的开发商总成交金额为 143.29 亿元，较上月的 106.07 亿元回升明显。原因在于 10 月
新房成交面积环比 9 月大幅上升 52%。其中华侨城凭借香山里花园三期和香山美墅花园等项目摘得本月成交金额冠军，销售金额为 30.30 亿元。鸿荣源集团主要凭借壹城中心和壹方中心紧随其后，销售金额为 21.13 亿元。
图6 10 月开发商成交金额前十榜单(亿元)
深铁集团“三盘齐发” 空中直播间引百万流量
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粤公网安备 44010602005421号
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