入门级地产人员必备锦囊：房地产专业知识200问

　　98、单元式住宅

　　是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式;通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。

　　99、居住单元

　　是指一个单元里有几户。俗称：一梯两户、一梯四户等。

　　100、户型

　　是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫组成。俗称：一室一厅、二室一厅、四室二厅二卫等。

　　101、套型

　　是指层住空间的大小范围。俗称：小套、中套、大套。

　　102、面积配比

　　指的是各种面积范围的单元在某一楼盘单元总数中各自所占比例的多少。

　　103、格局配比

　　是二房二厅、三房二厅等各种格局的单元在某一楼盘的单元总数中各自所占的比例的多少。

　　104、阁楼

　　是指位于房屋坡屋顶下部的房间。

　　105、假层

　　是指房屋的最上一层，四面外墙的高度一般不低于下式楼层外墙的高度，以内部房间利用部分屋架空间构成的非正式层。

　　106、普通住宅

　　是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅，高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。

　　107、公寓

　　是指二层以上供多户人家居住的楼房建筑。

　　108、纯办公楼

　　是指专为各类公司的日常营运提供办公活动空间的大楼。

　　109、商场

　　是指规划为对外公开进行经营的建筑物。

　　110、综合楼

　　是指兼有住家、办公甚至商场的大楼。