4.2 新房批准预售情况统计分析——推盘谨慎，小步快跑
纵观 07-09 年深圳住宅市场新房批准预售情况，2009 年的新房推出量同比下滑。2009 年深圳新房预售 面积 427.7 万平方米，同比下跌 35.83%。年初，市场回暖不够明朗的情况下，大多数发展商采用较为谨慎 的态度，仅在春交会之前的 4 月份，市场新推量为 60.82 万平方米，环比上涨 57.97%。下半年主要供应量 也集中在 7 月份和 9 月份，都达到月供应量 60 万平方米以上。而第四季度政策打压环境下，一来政策因素 不明朗，二来市场价格虚高，成交量持续下跌，造成推盘信心不足，大多采用小步快跑的策略，月供应量 基本维持在 20-30 万平方米之间。
图 6：2007-2009 年深圳市住宅预售面积对比图（单位：万平方米）
2009 年，深圳住宅新批预售套数 45438 套，同比下跌 33.99%，新入市产品套均面积 94.13 平方米，同 比减少 2.69 平方米/套。相比 07 年，户均面积降幅达到 3.07 平方米。
图 7：2007-2009 年深圳市住宅预售套数对比图（单位：套）
房地产行业高管变动频繁 今年来多名实控人及高管被查
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多地优化政策促住房需求释放 巩固房地产市场止跌回稳
10月以来，全国超20地推出支持举措，从优化住房公积金政策、推进“好房子”建设、发放购房补贴等角度发力，助力“银十”期间住房需求的释放，进一步促进房地产市场平稳健康发展。
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富力旗下酒店打折拍卖 公司曾是“全球最大豪华酒店业主”
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2025-10-28 08:22
粤公网安备 44010602005421号
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