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起底宝能系的关联交易:如何用前海人寿“喂养”宝能地产

来源:  新财富杂志 深圳房掌柜  2016-07-10 02:58:48阅读量:2018
[摘要]保单持有者贡献给了前海人寿源源不断的现金流,前海人寿转手去买房地产公司,或明或暗为宝能地产融资,推高地价房价;如果购房的刚需能支撑房价,宝能系的资金则能实现闭环运转。但是,宝能系布局于二三线城市的 ...
  2010年12月30日,粤商物流发生股权变更,股东由深业物流集团、华南汽车交易中心变更为深圳粤商合创投资和易爱玲,其中深圳粤商合创投资为易爱玲在2010年12月28日(即股权转让发生之前仅两天时间)独资设立。此后,粤商物流一直处于易爱玲的完全独资控制之下。

  同样的,前海人寿的发起股东之一深圳市凯诚恒信仓库有限公司,在2010年12月之前,也是由宝能投资全资控股。其原名为“深圳市笋岗仓实业发展有限公司”,本为深圳深业物流集团的全资子公司,中间几度更名,2002年更名为“深圳市深业物流笋岗仓库有限公司”,2009年11月大股东由深业物流集团变更为宝能投资。2010年12月29日,宝能对其增资,将其注册资本从300万元提高到2亿元。

  2天后的2010年12月31日,深业物流笋岗仓库完全改头换面:一是名称变更为“深圳市凯诚恒信仓库有限公司”,二是法人代表由刘学明变更为宋粤霞,三是股东由宝能投资变更为许志洪、深圳凯诚恒信投资有限公司。且深圳凯诚恒信投资也是仅在这4天前(2010年12月27日)由许志洪个人独资设立。

  总结一下,如果时间穿越回2009年,深粤控股还叫做深粤木材,唯一股东为宝能投资(100%);粤商物流的股东为深业物流集团(95%)、华南汽车交易中心(5%);而凯诚恒信仓库的名字还叫做深业物流笋岗仓库,唯一股东为宝能投资(100%)。

  而到了2010年末,三个自然人通过新设立的独资控股公司,从宝能系手中分别受让了这三家公司。这三家公司彼此之间,以及和钜盛华之间都成了没有关联关系的公司。与此同时,它们的注册资本也全部增加至2亿元左右,并同钜盛华一起,筹备设立前海人寿,并成为发起人股东。在最初前海人寿的股权结构中,钜盛华持股20%、深粤控股持股20%、粤商物流持股14.9%,凯诚恒信仓库持股14.8%。

  2同步增资

  深粤控股、粤商物流、凯诚恒信与宝能系的历史渊源如此深厚,而在前海人寿此后数轮增资过程中,也似心有灵犀,与钜盛华一道,不遗余力地出现在几乎每次增资中,这与一直由外部人控制的健马科技、广州立白形成了鲜明对比。

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  不能不说,前海人寿是险资中的一匹黑马,其2012年正式开业,2013年度保险业务收入(即保监会的“原保险保费收入”指标)3.93亿元,2015年度保险业务收入已经达到了173.76亿元,2年时间增长了44倍。根据保监会发布的数据,按2015年度原保险保费收入规模核算,前海人寿在全国中资人身险公司中排名第16位。这样狂飙突进的增长,是极度依赖银保渠道的结果。银行代理销售方式对前海人寿业务占比近三年来一直高居90%以上,2015年更是已经高达99%(表1)。

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责任编辑:王爱玲

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