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起底宝能系的关联交易:如何用前海人寿“喂养”宝能地产

来源:  新财富杂志 深圳房掌柜  2016-07-10 02:58:48阅读量:2018
[摘要]保单持有者贡献给了前海人寿源源不断的现金流,前海人寿转手去买房地产公司,或明或暗为宝能地产融资,推高地价房价;如果购房的刚需能支撑房价,宝能系的资金则能实现闭环运转。但是,宝能系布局于二三线城市的 ...
  在前海人寿统一于2015年6月1日收购这10家公司后,这些公司的注册资本增加到了8000万元左右。无论这10家公司,还是前海恒轩、前海冠昇等,这些主业被划定为房地产的公司,整齐的成立结构和被统一收购的模板化生存,日后将会具体开展何种业务?它们与宝能地产之间,会否低调发生某些神秘的关系?

  2016年,前海人寿再次出手,收购4家公司,使之成为其子公司。其中对3家公司的收购中,熟悉的一幕又重演了:该等公司原先由宝能或者建业集团持有,经过第三方中转之后最终被前海人寿收购。其中,有两家被收购公司资料高度重合:沈阳朗旭商业管理有限公司(简称“沈阳朗旭”,目前注册资本12.48亿元)、沈阳博润投资有限公司(简称“沈阳博润”,目前注册资本13.11亿元)。

  工商资料显示,这两家公司同样由建业集团/博腾投资(建业集团的股东方)为其原始股东方,这次由渤海信托成为居间股东,且同样在渤海信托接手1年多时间之中,其法人代表、董事长、董事都未变化。

  两家公司的注册地址也非常一致,沈阳博润注册地址为沈阳市于洪区黄海路20号5层,沈阳朗旭注册地址为沈阳市于洪区黄海路20号503室,而当地工商局在2014年12月抽查沈阳博润时,发现这家刚注册没多少天的机构就出现了“通过登记的住所或者经营场所无法联系”,并将其列入经营异常名单,2015年7月方才被移出。

  前海人寿为何要收购这两家来自沈阳的子公司?目前前海人寿并未在沈阳开设保险类分支机构。相反,倒是宝能地产在沈阳砸下了重金。据介绍,位于沈阳的宝能环球金融中心项目规划总建筑面积100万平方米,预计投入120亿元,主楼名为“北方明珠”,高568米,共111层,将成为沈阳最高的地标型建筑,建筑高度位居全球第七。

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责任编辑:王爱玲

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