中介炒楼看来要被套牢
中介炒楼在业内已经不是新鲜事。在这波调控风暴中，记者了解到的中介业内人士中，有些市场嗅觉灵敏的炒房业务员则提前“出货”，从而逃过了这波调控。
但也有被套的。去年10月份，刘文波经不起市场狂涨的诱惑，将自己多年积攒的十几万元拿出来和一名客户张先生合股，在房价最高峰时买下了龙华片区圣莫丽斯一套高层，“400多万的房子，一个月的供楼款要2万左右。有人出价500万，我们没签合同，现在看来要被套了。”惟一让刘文波庆幸的是，幸亏当时买房时签了一个补充协议，他只出一部分首期款，供楼完全由张先生承担。但即使这样，他也很担心房价下跌，万一断供，自己那十几万积蓄恐怕要打水漂。
如果不“空调”，行业要洗牌
深圳地产业专业人士半求认为，这一次的政策与以前几次调控性质完全不一样，主要是压抑需求环节，同时加大住宅的供给量，而且把贷款杠杆“端掉”了一部分。半求表示，假定这个政策得到严格执行，此次调控就肯定不是“空调”，而是有很大的杀伤力，所以部分中介人士对目前的形势盲目乐观是很危险的。此外，深圳的地产中介数量本来就多，行业的繁荣养活了很多没有必要存在的公司，在这次调控风暴下，一批中小中介企业倒闭，对深圳的地产中介行业未尝是坏事。
深圳中原地产总经理李耀智则预测，在成交量持续萎缩的情况下，2009年遍地开花的中介行业今年将受到很大的冲击，一些中小代理公司可能面临亏损、倒闭的风险。
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