楼市新政10大猜想:深圳哪个片区的泡沫最先破灭

　　房地产应定位满足百姓住房需求

　　对于日前的调控政策，昨日王锋在接受采访时说，这段时间国家出台调控政策力度表明，国家正在努力使中国的房地产市场由投资型市场，向满足老百姓基本生活品市场转变，这也是一种必然趋势。中国人多地少，土地利用空间有限，在这种情况下，中国的房地产市场的定位应该是满足老百姓基本住房需求，而不是作为一种投资品。如果作为投资品的话，房价就会越来越高，泡沫就会越来越大，离满足老百姓基本生活需求的目标就会越来越远。

　　这次出台的措施表明，国家已经意识到了上述问题，认识到了中国的房地产不能把投资作为主体，必须坚决遏制房地产投资和投机现象，使房地产回到解决老百姓基本住房要求的轨道上来。只有这样，才能保证房地产市场的稳定和健康长远发展，才能使房地产业保持一种良好的发展势头，才能使中国房地产市场的发展和老百姓生活挂钩。二套房首付提高到5成、禁止第三套房贷都回答了这些问题。说到底，现在出台的这些措施就是为了防止房地产再次变成投机型市场，解决了房地产市场到底是为谁服务、谁是市场主体等问题。这些根本性问题解决了，方向就明确了，目标也就很清晰了，高房价的问题就容易得到解决。

　　楼市调控风暴之之十大猜想10

　　投房市的钱会流向哪里

　　国务院近期连续出台房贷新政，有观察人士认为，这一轮的调控是为了让房子功能归位，从投资性转向其住房的实质功能。那原本投入房产的资金会撤退吗？房产的投资资金是否会转向股市？