楼市新政10大猜想:深圳哪个片区的泡沫最先破灭

　　红树湾的房后悔买少了

　　一开始，做实业起家的罗先生尚未懂得借助银行力量，而是用手头闲置的资金进行投资，商铺、酒店是首选。2005年起，深圳住宅商品房价格开始快速攀升，罗先生逐渐将投资重心转移到了住宅上。最近几年，他开始贷款买房。

　　罗先生表示，自己开始投资房产主要是为了抵消通货膨胀，并从房产的升值中得到收益。自2003年投资房地产以来，未卖出过名下的房产，是抱着长期拥有心态，守着这些“自留地”，作为自己奋斗的战果，也是留给儿女的一份厚礼。罗先生目前在深拥有的住宅共计20余套，商铺近10家。他认为自己不算投机客，因为并不参与炒房，所以也不太担心调控政策。

　　去年，罗先生首付两成，在后海购买了一处200平米豪宅，送给女儿作为嫁妆，剩下的房款让女儿女婿慢慢地供。对于这几年的投资，罗先生最后悔的就是当初在红树湾片区没有多买几套房。

　　瞄准新西兰和澳大利亚

　　在目前严厉政策的调控下，罗先生认为房价再无攀升的空间，自己不会再新添房产，至于手头的房子，有的没有贷款了，不太担心，有贷款的，他也在犹豫要不要先卖出去，然后再抄底。“正在考虑吧。”罗先生说。

　　罗先生说，目前房价已经远远超出房子的价值了。“其实我希望老百姓都买得起房子，这样国家才会稳定。”

　　罗先生还透露，他已取得新西兰永久居留权，最近如果投资房产，会转战新西兰或澳大利亚。因为“在深圳买一套房的钱，足够在澳大利亚买到一套大别墅了”。

　　罗先生的儿子目前已飞到澳大利亚，准备在找工作之余关注那边的楼市情况，必要时出手购买用以自住和升值。